À Pessac, dans la dynamique Bordeaux Métropole, de nombreux propriétaires envisagent la rénovation de leur maison pour améliorer leur confort, valoriser leur patrimoine ou répondre à de nouveaux besoins d’aménagement. Ces projets peuvent concerner une maison ancienne à réhabiliter, un pavillon des années 80 à moderniser ou encore un habitat plus récent nécessitant une optimisation énergétique. Dans tous les cas, choisir un partenaire de confiance est essentiel pour garantir un résultat durable. Santos Franco & Frères, entreprise familiale implantée à Mios et active sur l’ensemble de la Gironde, incarne cette fiabilité. Avec plus de quarante ans d’expérience cumulée, l’équipe réunit des artisans passionnés – charpentiers, couvreurs, zingueurs, menuisiers – capables de prendre en charge des projets variés : remplacement complet d’un toit, rénovation intérieure, isolation des combles, aménagement d’une salle de bain, pose de parquet, agrandissement en ossature bois ou encore transformation d’un garage en studio indépendant. Chaque chantier est pensé sur mesure, avec un audit précis, un plan détaillé, des solutions techniques adaptées et un souci permanent du confort et de l’esthétique. L’entreprise ne se contente pas de réaliser des travaux : elle accompagne le propriétaire du premier contact à la réception du chantier, en apportant conseils, expertise et transparence.
La rénovation complète d’une maison à Pessac exige souvent la coordination de plusieurs corps de métier. Santos Franco & Frères dispose en interne de toutes les compétences nécessaires pour mener un projet de A à Z, évitant au client de devoir multiplier les prestataires. Leurs interventions couvrent la charpente (traditionnelle, industrielle, lamellé-collé), la couverture (tuiles, bac acier, panneaux sandwich), la zinguerie sur mesure, l’isolation thermique et acoustique, la menuiserie intérieure et extérieure, ainsi que les finitions comme la peinture, le carrelage ou la pose de parquet. Cette maîtrise globale garantit la cohérence technique et esthétique du projet. L’entreprise met également un point d’honneur à respecter les normes et à optimiser la performance énergétique des logements, permettant ainsi aux propriétaires de réduire leurs factures de chauffage tout en bénéficiant d’un confort accru. En tant qu’entreprise RGE, Santos Franco & Frères guide aussi ses clients dans les démarches pour obtenir des aides financières : MaPrimeRénov’, crédit d’impôt, subventions locales, éco-prêt à taux zéro ou primes CEE. Les devis gratuits sont détaillés, chiffrés avec précision, et présentés avec un calendrier de réalisation clair. Le propriétaire sait exactement ce qui sera fait, dans quel ordre et pour quel prix, ce qui renforce la confiance et la satisfaction.
Les réalisations de Santos Franco & Frères à Pessac et dans la région témoignent de leur savoir-faire. L’entreprise a, par exemple, transformé entièrement une maison des années 60 en créant une extension bois contemporaine et en rénovant la toiture avec une isolation renforcée. Elle a également réhabilité une maison ancienne du centre-ville en optimisant l’espace intérieur, en aménageant les combles et en installant de nouvelles menuiseries performantes. Autres exemples : la création d’une terrasse suspendue avec accès direct à une pièce à vivre, la rénovation complète d’un toit plat avec étanchéité bitumineuse et zinguerie sur mesure, ou encore l’aménagement d’un studio indépendant dans un garage existant pour générer un revenu locatif. Dans chacun de ces projets, le choix des matériaux est rigoureux : bois certifié issu de forêts gérées durablement, isolants haute performance, zinguerie soudée au millimètre, peintures écologiques. Cette exigence technique et environnementale, associée à une écoute attentive des besoins des clients, a permis à Santos Franco & Frères de bâtir une solide réputation dans toute la Gironde, de Mérignac à Arcachon en passant par la commune de Pessac.
Chaque projet commence par une analyse précise de l’état de la maison. Santos Franco & Frères effectue un diagnostic complet de la charpente, de la toiture, des murs, de l’isolation, des menuiseries et des réseaux (électricité, plomberie, chauffage). Cet audit identifie les points faibles, les risques structurels et les opportunités d’amélioration. À Pessac, où l’on trouve aussi bien des maisons anciennes en pierre que des constructions plus récentes, cette étape est indispensable pour adapter les solutions techniques. Le rapport d’audit inclut également une estimation budgétaire et des recommandations hiérarchisées selon l’urgence des travaux et les priorités du propriétaire.
Après l’audit, l’entreprise élabore un plan précis de rénovation. Celui-ci tient compte de vos objectifs esthétiques, de vos contraintes financières et de la configuration de l’habitat. Les matériaux sont choisis avec soin : bois massif pour la charpente ou l’ossature, tuiles en terre cuite pour le toit, carrelage grand format pour la salle de bain, parquet en chêne pour le salon, enduits respirants pour les murs, isolants biosourcés pour améliorer la performance thermique. Chaque décision est validée avec le client pour garantir un résultat qui correspond exactement à ses attentes.
La réussite d’une rénovation repose sur une organisation impeccable. Santos Franco & Frères désigne un conducteur de travaux dédié, qui coordonne l’ensemble des corps de métier, contrôle la qualité des interventions et veille au respect du planning. Le propriétaire est tenu informé de l’avancement grâce à des points réguliers et, si nécessaire, à un reporting photo. Cette méthode assure un déroulement fluide du chantier et une réception sans mauvaise surprise.
Ouvrir une cuisine sur le salon, agrandir une chambre, créer une suite parentale ou aménager une salle de bain supplémentaire sont des demandes fréquentes à Pessac. Le réagencement intérieur permet d’adapter l’habitat aux modes de vie actuels, d’optimiser l’espace disponible et de moderniser l’ambiance générale.
Avec l’augmentation du prix de l’énergie, améliorer l’isolation est une priorité pour de nombreux propriétaires. Santos Franco & Frères propose des solutions adaptées au climat girondin : isolation des combles, des murs par l’intérieur ou l’extérieur, du plancher bas, pose de menuiseries double ou triple vitrage. Ces interventions réduisent les pertes thermiques, améliorent le confort et permettent de bénéficier d’aides financières.
La toiture protège l’habitat et participe à son esthétique. L’entreprise intervient pour remplacer une couverture vieillissante, réparer une charpente, installer un toit plat ou poser des fenêtres de toit. Chaque intervention est réalisée selon les règles de l’art, avec des matériaux adaptés et une garantie décennale.
Ces aides nationales permettent de financer une partie importante des travaux de rénovation énergétique. Elles s’adressent aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés. Santos Franco & Frères accompagne ses clients dans le montage des dossiers et la justification des travaux.
En plus des aides nationales, la commune de Pessac, la métropole de Bordeaux et la région Nouvelle-Aquitaine proposent des subventions spécifiques. L’éco-prêt à taux zéro permet de financer sans intérêt des travaux d’isolation, de chauffage ou de rénovation globale.
Le télétravail s’est imposé dans de nombreux foyers. Santos Franco & Frères propose d’aménager un espace dédié, lumineux, bien isolé acoustiquement et équipé de rangements sur mesure, sans empiéter sur les pièces principales.
Cette transformation permet d’accueillir un proche, de créer un logement pour un étudiant ou de générer un revenu locatif. L’entreprise se charge de tout : étude, mise aux normes, isolation, aménagement intérieur, finitions.
